Familientraum mit Garten in ruhiger Lage
198.000,00 € - 36154 Hosenfeld - Einfamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Herr Sascha Gies
Raiffeisenbank im Fuldaer Land eG
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und befindet sich auf einem ca. 507m² großen Grundstück mit direktem Zugang zur Lüder. Über die Jahre wurde die Immobilie immer wieder renoviert, modernisiert und erweitert, u.a der Einbau einer neuen Heizungsanlage in 2022.
Daher befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegtem Zustand.
Die ca. 170m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss.
Im EG befindet sich die Küche, ein WC mit Dusche, der Zugang zur Garage und Heizung, sowie zwei Zimmer. Von hieraus gelangt man auch in den gemütlichen und ruhigen Garten.
Das Obergeschoss mit insgesamt 5 Zimmer (teilweise Durchgangszimmer) und dem großen Tageslichtbad bietet genügend Platz für Familien mit Kindern.
Das Dachgeschoss kann noch zu Wohnfläche ausgebaut werden. Hier wurde bereits ein Zimmer fertiggestellt.
Der Wohnhaus ist Teilunterkellert und eher als Kriechkeller zu sehen. Zum Lagern von Gegenständen ist der Keller nicht geeignet.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im Hosenfelder OT Blankenau
Im 2 km entfernten Hainzell befindet sich die „Grundschule Schwarzatal“. Die weiterführenden Schulen befinden sich am Schulstandort Großenlüder und in der nahegelegenen Stadt Fulda.
In der Trägerschaft der Gemeinde Hosenfeld befindet sich die Kindertagesstätte „Kunterbunt“ mit U3 Betreuung –Kinder unter drei Jahren- in Hainzell.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, uvm. sind im ca. 6,5 km entfernten Hosenfeld vorhanden.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 249,10 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 21.03.2019 |
| Ausweis gültig bis | 20.03.2029 |
