Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Bad Salzschlirf
235.000,00 € - 36364 Bad Salzschlirf - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 01552025 / 10
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 36364 Bad Salzschlirf
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 201 m²
- Kaufpreis: 235.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 573 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.169,15 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Sascha Gies
Raiffeisenbank im Fuldaer Land eG
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Bad Salzschlirf. Mit einer Wohnfläche von ca. 201 m² auf einem 573 m² großen Grundstück stehen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz zur individuellen Entfaltung zur Verfügung.
Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und zuletzt im Jahr 1997 umfassend modernisiert.
Das Erdgeschoss (ca. 98,30 m²) überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche mit angrenzendem Abstellraum und praktischem Zugang zur Garage, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer eignet.
Im Dachgeschoss (ca. 40,25 m²) befinden sich zwei Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist.
Untergeschoss mit Einliegerwohnung (ca. 63,10 m²)
Die attraktive Einliegerwohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie ein Badezimmer. Sie eignet sich ideal für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung.
Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss der Heizungsraum mit Öltank sowie drei weitere Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten.
Da hier bereits ein Gasanschluss im Haus liegt, wäre die Umrüstung auf eine Gastherme möglich.
Highlights auf einen Blick
Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
Ca. 201 m² Wohnfläche
573 m² Grundstück
Ruhige Wohnlage in Bad Salzschlirf
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Balkon, Terrasse und Garten
Garage mit direktem Hauszugang
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Zusätzliche Keller- und Abstellräume
Solide Massivbauweise
Modernisierung im Jahr 1997
Lage
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in exponierter Lage in Bad Salzschlirf.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Grundschule, Kindergärten uvm. sind in Bad Salzschlirf vorhanden.
Bad Salzschlirf verfügt über einen Bahnhof mit der Zuganbindung Fulda-Gießen.
Autobahn: A 5 – Abfahrt Alsfeld-Ost, A 7 – Abfahrt Niederaula, Hünfeld/Schlitz oder Fulda-Süd, aus dem Raum Frankfurt kommend: über die A 66/B 40 – Fulda
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 301,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1973
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 22.12.2025
- Ausweis gültig bis 21.12.2035
Sonstiges
Verbraucherinformation Immobilienvermittlung
Wir vermitteln Immobilien und schließen mit Ihnen einen Maklervertrag ab. Für unsere Dienstleistung fällt eine Provision an, die bei Vertragsabschluss fällig wird. Verbraucher haben bei Fernabsatzverträgen ein 14-tägiges Widerrufsrecht, das mit Erhalt dieser Information beginnt. Der Widerruf muss schriftlich an Raiffeisenbank im Fuldaer Land eG, Bahnhofstraße 2, 36137 Großenlüder oder service@rb-fuldaerland.de erfolgen. Details zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.