Komfortables Wohnen über den Dächern von Bad Salzschlirf
278.000,00 € - 36364 Bad Salzschlirf - Einfamilienhaus
Herr Sascha Gies
Raiffeisenbank im Fuldaer Land eG
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage von Bad Salzschlirf. Mit einer Wohnfläche von rund 201 m² und einem Grundstück von 573 m² genießen Sie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und zuletzt 1997 modernisiert.
Im Erdgeschoss mit ca. 98,30m² befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche mit angrenzendem Abstellraum und Zugang zur Garage, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer.
Das Dachgeschoss mit ca. 40,25m² bietet zwei Zimmer, ein Abstellraum und das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 63,10m². Diese ist in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten und das Badezimmer aufgeteilt. Im Untergeschoss ist weiterhin die Heizung mit dem Öltank und drei Kellerräume untergebracht.
Lage
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in exponierter Lage in Bad Salzschlirf.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Grundschule, Kindergärten uvm. sind in Bad Salzschlirf vorhanden.
Bad Salzschlirf verfügt über einen Bahnhof mit der Zuganbindung Fulda-Gießen.
Autobahn: A 5 – Abfahrt Alsfeld-Ost, A 7 – Abfahrt Niederaula, Hünfeld/Schlitz oder Fulda-Süd, aus dem Raum Frankfurt kommend: über die A 66/B 40 – Fulda
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 301,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1973
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 22.12.2025
- Ausweis gültig bis 21.12.2035
Sonstiges
Verbraucherinformation Immobilienvermittlung
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