Ihr neues Zuhause in begehrter Lage von Fulda-Horas
359.000,00 € - 36039 Fulda - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 01752026 / 3
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 36039 Fulda
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 155 m²
- Kaufpreis: 359.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 807 m²
- Kaufpreis pro m²: 2.316,13 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Sascha Gies
Raiffeisenbank im Fuldaer Land eG
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Fuldaer Stadtteil Horas bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche und einem 807 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Die gepflegte Immobilie verbindet wohnliche Atmosphäre mit großzügigen Freiflächen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das ursprünglich 1953 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde zuletzt 2011 modernisiert und überzeugt durch einen gelungenen Grundriss sowie zahlreiche Ausstattungsdetails. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und verleiht dem Haus zusätzlichen Charme.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kachelofen, eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche, eine Diele mit Garderobenbereich, ein Tageslichtbad mit Duschwanne sowie ein Windfang. Von hier gelangen Sie auf die große Terrasse und in den weitläufigen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen bietet.
Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Im Souterrain/Kellergeschoss stehen zwei zusätzliche Zimmer sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Die sonnige Terrasse, der Balkon und das großzügige Grundstück schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ein ideales Zuhause für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit Garten und viel Potenzial in attraktiver Lage schätzen.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Fuldaer Stadtteil Horas, einer familienfreundlichen und gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Eine sehr gute medizinische Versorgung durch Haus- und Fachärzte, Apotheken sowie das Klinikum Fulda ist ebenfalls gewährleistet. Die Fuldaer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die überregionalen Verkehrswege profitieren auch Berufspendler von diesem attraktiven Wohnstandort.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 268,40 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1953
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 24.06.2026
- Ausweis gültig bis 23.06.2036
Sonstiges
Verbraucherinformation Immobilienvermittlung
Wir vermitteln Immobilien und schließen mit Ihnen einen Maklervertrag ab. Für unsere Dienstleistung fällt eine Provision an, die bei Vertragsabschluss fällig wird. Verbraucher haben bei Fernabsatzverträgen ein 14-tägiges Widerrufsrecht, das mit Erhalt dieser Information beginnt. Der Widerruf muss schriftlich an Raiffeisenbank im Fuldaer Land eG, Bahnhofstraße 2, 36137 Großenlüder oder service@rb-fuldaerland.de erfolgen. Details zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.