Gemütliches Zuhause mit viel Platz in Hattenhof
360.000,00 € - 36119 Neuhof - Zweifamilienhaus
Herr Sascha Gies
Raiffeisenbank im Fuldaer Land eG
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienwohnhaus mit Garage bietet Ihnen viel Platz zum Entfalten, da es über eine Wohnfläche/Nutzfläche von ca. 210 m² verfügt.
Das Wohnhaus wurde in 1975 in Fertigbauweise auf einem 829 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im Kellergeschoss. Beide Wohnungen haben einen separaten Eingang, können aber durch eine Treppe im Haus miteinander verbunden werden.
Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus hat man einen unverbauten Blick ins Grüne. Die Küche mit EBK, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste WC und drei Zimmer zur individuellen Nutzung vervollständigen die EG-Wohnung.
Die Wohnung im Souterrain verfügt über ein großen Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse und dem Garten., ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein Abstellraum, sowie die Heizungsanlage. Die Souterrainwohnung ist derzeit vermietet.
Ihr Auto können Sie in der angrenzenden Garage abstellen. Hier ist auch noch Platz für Gartengeräte oder eine Werkstatt.
Lage
Hier wohnen Sie ruhig und naturnah – mit perfekter Anbindung!
Genießen Sie die idyllische Lage in Hattenhof, einem charmanten Ortsteil von Neuhof. Umgeben von grüner Landschaft und Rhön-Natur, profitieren Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung:
Fulda erreichen Sie in nur 10 Minuten, Frankfurt in rund einer Stunde.
Einkaufsmöglichkeiten (Neuhof, Fulda), Sportangebote, die Grundschule Am Rippberg und ein aktives Dorfleben liegen direkt vor der Haustür – ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 169,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1975
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 08.03.2023
- Ausweis gültig bis 08.03.2033
Sonstiges
Verbraucherinformation Immobilienvermittlung
Wir vermitteln Immobilien und schließen mit Ihnen einen Maklervertrag ab. Für unsere Dienstleistung fällt eine Provision an, die bei Vertragsabschluss fällig wird. Verbraucher haben bei Fernabsatzverträgen ein 14-tägiges Widerrufsrecht, das mit Erhalt dieser Information beginnt. Der Widerruf muss schriftlich an Raiffeisenbank im Fuldaer Land eG, Bahnhofstraße 2, 36137 Großenlüder oder service@rb-fuldaerland.de erfolgen. Details zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.