Großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon in Künzell
1.390,00 € - 36093 Künzell - Dachgeschosswohnung
Frau Nadine Rüffer
Raiffeisenbank im Fuldaer Land eG
Objektbeschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Künzell bietet eine Wohnfläche von 160,0 Quadratmetern und ist ideal für das Wohnen. Die Wohnung ist frei nutzbar und kann bereits ab dem 01.12.2025 bezogen werden. Im Jahr 2025 wurde sie zuletzt modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Massivbau garantiert eine hohe Qualität und Langlebigkeit. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Balkon, der als Außenbereich genutzt werden kann. Insgesamt gibt es vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die für eine großzügige Wohnsituation sorgen. Das Tageslichtbad mit Gäste-WC und Dusche bietet viel Komfort. Zu den besonderen Merkmalen der Wohnung gehören die Dachgeschosslage, eine Einbauküche und die Eignung als Wohngemeinschaft. Ein Highlight ist der Kamin, der für gemütliche Abendstunden sorgt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Energieeffizienz aus, was durch die Energieklasse A bestätigt wird. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine moderne, energieeffiziente und großzügige Wohnsituation legen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Künzell. Nach den Stadtgemeinden ist Künzell die größte Gemeinde im Landkreis Fulda und liegt im Vorland der Rhön.
Künzell liegt an der A7 mit der Ausfahrt Fulda-Mitte, sowie an der B27 mit der Ausfahrt Künzeller Straße. Der Bahnhof in Fulda ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Gemeinde Künzell verfügt neben Kindergärten auch über drei Grundschulen, sowie eine Hauptschule.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet man in der Gemeinde Künzell vor.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 40,90 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis erstellt am 24.04.2025
- Ausweis gültig bis 23.04.2035
Sonstiges
Verbraucherinformation Immobilienvermittlung
Wir vermitteln Immobilien und schließen mit Ihnen einen Maklervertrag ab. Für unsere Dienstleistung fällt eine Provision an, die bei Vertragsabschluss fällig wird. Verbraucher haben bei Fernabsatzverträgen ein 14-tägiges Widerrufsrecht, das mit Erhalt dieser Information beginnt. Der Widerruf muss schriftlich an Raiffeisenbank im Fuldaer Land eG, Bahnhofstraße 2, 36137 Großenlüder oder service@rb-fuldaerland.de erfolgen. Details zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.